Ventas Cortas en Las Vegas - Abogados de Bancarrota en Las Vegas
“Las ventas Cortas” se han convertido en una de las maneras más populares para propietarios de casa en Las Vegas para lidiar con su hipoteca o problemas de ejecución hipotecaria. Y Haines Krieger & Baldwin tienen la experiencia de bancarrota en Las Vegas y Bienes Raíces para ayudarle a:
- Analizar su situación y comprender si una venta corta es conveniente para usted.
- Negociar una venta corta para que cumpla con los requisitos de su hipoteca
- Ejecutar la venta corta para que usted deje de preocuparse y siga adelante con su vida.
Llámenos para su primera consulta gratis para aprender más sobre ventas cortas y también sobre otras estrategias que podemos usar para ayudarlo.
Que es una venta corta?
Una “venta corta” (también a veces conocido como una venta antes de la ejecución hipotecaria) solo significa que usted vende su casa o propiedad a otro comprador por una cantidad menor que el balance que existe en su hipoteca.
Normalmente, un prestamista de hipoteca no dejaría que usted vendiera su casa a un comprador por $100,000 si usted todavía debe $150,000 en su hipoteca. Sin embargo, con la crisis de ejecuciones hipotecarias por la que están pasando los propietarios de casa en Nevada y la industria de Bienes Raíces, los bancos han comprendido de que pierden menos dinero en una venta corta que lo que pierden si hacen el proceso de ejecución hipotecaria y tratar de re-vender la propiedad ellos mismos.
Este consciente de que “ventas cortas” no necesariamente pasan en un corto tiempo. Pueden ser complicadas. Toman tiempo. Hay cuestiones del tiempo oportuno para la venta y ahí cuestiones que son únicas a Las Vegas. Por esta razón, se recomienda vigorosamente que usted trabaje con un abogado con experiencia en bancarrota o en bienes raíces si quiere intentar una venta corta.
Cuáles son las ventajas de una “venta corta”
- Disminuye sus pérdidas. Es mejor recibir algo que nada por su casa si usted tiene que salir de ella.
- Menos daño a su puntaje de crédito. Pagar menos de la cantidad completa afectara su puntaje de crédito. Pero mucho menos que la expedición de un anuncio de ejecución hipotecaria. El prestamista de hipoteca ahorra un poco de dinero. Por supuesto, el banco perderá algo de dinero en una venta corta. Pero el proceso de ejecución hipotecaria es usualmente un gasto más grande para el banco. Además, en una ejecución hipotecaria el banco se convierte en dueño de la propiedad y tiene que resolver como venderla en una industria difícil para vender.
- Estabilidad del barrio. Los barrios son mucho más estables cuando hay alguien viviendo en las casas. Señales de ejecución hipotecaria en el frente de las casas ponen a todos nerviosos y perjudican el valor de todas las propiedades en el área.
Hay otras opciones aparte de una venta corta para propietarios de Las Vegas?
- Modificación de Préstamos. Los abogados de Bancarrota Haines Krieger & Baldwin tienen gran experiencia, y experiencia ayudando a los propietarios de casa en Las Vegas para negociar y obtener modificación de préstamos que permiten que conserven sus casas al reducir los pagos del préstamo o del capital del préstamo.
- Escritura-En-Vez de Ejecución Hipotecaria. Usted entrega el titulo de su propiedad (también conocido como las escrituras) a su prestamista de hipoteca, a cambio del perdón por el balance de en su hipoteca. Una estrategia de salida relativamente rápida y fácil que previene el proceso de ejecución hipotecaria y el daño a su puntaje de crédito.
- Acuerdo de Renunciamiento. Si recientemente ha tenido problemas financieros como la reducción de ingresos o un aumento en sus gastos de diarios, con frecuencia los prestamistas de hipotecas están disponibles a negociar un ajuste a los términos de pago. Típicamente, ellos estarán de acuerdo en renunciar a cualquier ejecución hipotecaria u otras acciones en su contra como parte del acuerdo. Cualquier cambio necesario, ya sea refinanciar o modificar su préstamo de hipoteca puede reducir su pago mensual a un nivel más costeable.
Trabaje con un abogado en Las Vegas con experiencia en bancarrota y bienes raíces.
Lo que sea que usted decida hacer, el primer y más útil paso a tomar es el de reunirse con un abogado de bancarrota con experiencia en Las Vegas, quien sabe sobre hipotecas, ejecuciones hipotecarias, ventas cortas y asuntos de modificación de préstamos.Llámenos hoy para una consulta GRATIS
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